過(guò)程是態(tài)度，結(jié)果是能力。工程監(jiān)理各類(lèi)資料管理還是要學(xué)的。

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1 編制類(lèi)資料

1.1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同、收到工程設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程施工合同 后，由總監(jiān)理工程師組織、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與編制。監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù) 責(zé)人審批，加蓋工程監(jiān)理單位公章后實(shí)施，并應(yīng)在第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。

1.2 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定。旁站監(jiān)理方案應(yīng)納入監(jiān)理規(guī)劃的“工程質(zhì)量控制”章節(jié)。對(duì)需要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的技術(shù) 復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中制訂編制計(jì)劃。 

1.3 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)充分考慮項(xiàng)目特點(diǎn)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)際情況，做到監(jiān)理目標(biāo)明確、職責(zé)分工清楚、操作程序合理、工作制度健全、方法措施有效。監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性和指導(dǎo)性。

1.4 在實(shí)施工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，實(shí)際情況或條件發(fā)生變化（如設(shè)計(jì)文件、施工組織 設(shè)計(jì)和施工方案等發(fā)生重大變化）而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理工程師修訂。修訂后按原報(bào)審程序經(jīng)批準(zhǔn)后報(bào)送建設(shè)單位。

1.5 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在收到施工單位報(bào)審的施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案后、在相應(yīng)專(zhuān)業(yè) 工程施工前編制審批完成。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師審批， 并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

1.6 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定。 

1.7 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)，使其具有 針對(duì)性和可操作性，做到目標(biāo)明確、措施有效。

1.8 在實(shí)施工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，當(dāng)工程發(fā)生變化導(dǎo)致監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所確定的工作流 程、方法和措施需要調(diào)整時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、 修改，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

1.9 在建設(shè)工程監(jiān)理合同履約服務(wù)期間，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)每月編制監(jiān)理月報(bào)。監(jiān)理月 報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)，簽字并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章，報(bào)建設(shè)單位。
1.10 監(jiān)理月報(bào)主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定。

1.11 監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容應(yīng)全面真實(shí)反映工程實(shí)際情況和監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、 重點(diǎn)突出、語(yǔ)言簡(jiǎn)練，并附必要的圖表和照片，確保監(jiān)理工作可追溯。

1.12 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)在單位工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并加蓋工程監(jiān)理單位公章后報(bào)建設(shè)單位。

1.13 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的 規(guī)定。 

1.14 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編制應(yīng)文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出、內(nèi)容完整，應(yīng)給出明確的工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。

 1.15 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作結(jié)束后，由總監(jiān)理工 程師主持編寫(xiě)，并報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位。

1.16 監(jiān)理工作總結(jié)主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定。

1.17 監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容應(yīng)全面反映建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況及監(jiān)理工作成效，應(yīng) 針對(duì)監(jiān)理工作中遺留問(wèn)題或后續(xù)工作做出說(shuō)明并提出相關(guān)建議。

2 簽發(fā)類(lèi)資料 

2.1 《總監(jiān)理工程師任命書(shū)》和《建設(shè)工程監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)書(shū)》應(yīng)在建設(shè)工 程監(jiān)理合同簽訂后，建設(shè)工程開(kāi)工前，由工程監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章，書(shū)面報(bào)建設(shè)單位。

2.2 總監(jiān)理工程師發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)重新簽署《總監(jiān)理工程師任命書(shū)》和《建設(shè)工程監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)書(shū)》。

2.3 《建設(shè)工程監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》應(yīng)在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，建設(shè)工程開(kāi)工前，由監(jiān)理單位法定代表人簽字，并加蓋總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印 章和監(jiān)理單位公章，報(bào)政府建設(shè)主管部門(mén)備案。

2.4 總監(jiān)理工程師發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)重新簽署《建設(shè)工程監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量 終身責(zé)任承諾書(shū)》，并重新辦理備案。

2.5 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相 關(guān)資料，具備開(kāi)工條件的，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，簽發(fā)《工程開(kāi)工令》，并加蓋執(zhí)業(yè)印章 和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

2.6 《工程開(kāi)工令》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中表 A.0.2。

2.7 當(dāng)工程需要暫停施工時(shí)，總監(jiān)理工程師可根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度， 確定停工范圍，并應(yīng)按建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定簽發(fā)《工程暫停 令》，并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

2.8 簽發(fā)《工程暫停令》前應(yīng)征得建設(shè)單位同意。

2.9 《工程暫停令》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中表 A.0.5。

2.10 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查 施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署意見(jiàn)，并經(jīng)建 設(shè)單位同意后簽發(fā)《工程復(fù)工令》，并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

2.11 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師可根 據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工；因非施工單位原因引起的工程暫停施工的，具 備復(fù)工條件，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《工程復(fù)工令》。

2.12 《工程復(fù)工令》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中表 A.0.7。

2.13 當(dāng)出現(xiàn)或可能出現(xiàn)影響質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。《監(jiān)理通知單》可以由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)，重要的《監(jiān)理通知單》應(yīng)由總監(jiān)理工 程師簽發(fā)。

2.14 收到施工單位的監(jiān)理通知回復(fù)單后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)整改情況和附件資 料進(jìn)行復(fù)查，并簽署意見(jiàn)。監(jiān)理通知回復(fù)單的監(jiān)理簽署人應(yīng)為監(jiān)理通知單的原簽發(fā)人， 并加蓋監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)章。

2.15 《監(jiān)理通知單》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中表 A.0.3。

2.16 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，在簽發(fā)《監(jiān) 理通知單》和《工程暫停令》后，施工單位拒不整改或不停止施工的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 請(qǐng)示監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人，及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)送《監(jiān)理報(bào)告》�！侗O(jiān)理報(bào)告》由總監(jiān) 理工程師簽發(fā)，并應(yīng)并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

2.17 《監(jiān)理報(bào)告》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中表 A.0.4。

2.18 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《工作聯(lián)系單》應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該事項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 工程師簽字，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后發(fā)出。涉及重要告知內(nèi)容的《工作聯(lián)系單》， 應(yīng)有總監(jiān)理工程師簽署。重要工程聯(lián)系單可以加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

2.19 《工作聯(lián)系單》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 C 中表 C.0.1。 

2.20 《工程款支付證書(shū)》由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 

2.21 《工程款支付證書(shū)》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中 表 A.0.8。

3 審批類(lèi)資料

3.1 工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程 師簽署審查意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師簽署審核意見(jiàn)，并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。規(guī) 模較大、工藝較復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖的工程可分階段審批施工組織設(shè)計(jì)。

3.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)除按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求審查施工組織 設(shè)計(jì)基本內(nèi)容外，尚應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，重點(diǎn)審查應(yīng)急組 織體系、相關(guān)人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防制度、應(yīng)急救援措施。 

3.3 對(duì)于重大或特殊的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核后，再由總監(jiān)理工程師簽發(fā)施工單位。

3.4 總監(jiān)理工程師認(rèn)為施工組織設(shè)計(jì)需要修改的，應(yīng)簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)退回施工單位修 改，修改后按原編審程序報(bào)審；施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中如需調(diào)整，施工單位仍應(yīng)按 原審批程序報(bào)審。

3.5 對(duì)于技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，施工單位應(yīng)編制施工方案。項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在相應(yīng)分項(xiàng)、分部工程開(kāi)工前審查施工單位報(bào)送的施工方案，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工 程師簽署和總監(jiān)理工程師分別簽署意見(jiàn)，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

3.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)除按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求審查施工方案 基本內(nèi)容外，尚應(yīng)審查施工方案是否符合施工組織設(shè)計(jì)要求，是否具有針對(duì)性和可操作性。

3.7 施工方案在實(shí)施過(guò)程中，施工單位如需做較大的變動(dòng)，仍應(yīng)按原審批程序報(bào)審。

3.8 對(duì)于技術(shù)復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng) 施工方案。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在相應(yīng)工程開(kāi)工前，審查施工單位報(bào)送的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師分別簽署意見(jiàn)，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 

3.9 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案的編制、論證及審查，應(yīng)按照《危險(xiǎn)性 較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 37 號(hào)）執(zhí)行。超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審 查、總監(jiān)理工程師審核并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章后，應(yīng)報(bào)建設(shè)單位審批。

3.10 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)除按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求審查專(zhuān)項(xiàng)施工 方案基本內(nèi)容外，尚應(yīng)審查專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合施工組織設(shè)計(jì)要求，是否具有針對(duì)性 和可操作性。 

3.11 專(zhuān)項(xiàng)施工方案在實(shí)施過(guò)程中需要調(diào)整時(shí)，施工單位應(yīng)按程序重新報(bào)審。

3.12 工程項(xiàng)目動(dòng)工或相應(yīng)工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的施工總 進(jìn)度計(jì)劃或階段性進(jìn)度計(jì)劃，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師分別簽署意見(jiàn)，并加蓋項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

3.13 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照建設(shè) 單位提供的圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，分別編制各單位工程的進(jìn)度計(jì)劃，并分別履行報(bào)審 程序。

3.14 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)除按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求審查施工進(jìn)度 計(jì)劃基本內(nèi)容外，應(yīng)重點(diǎn)審查施工總進(jìn)度計(jì)劃是否經(jīng)其企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，編制、審 核、批準(zhǔn)人簽字及單位公章是否齊全。

3.15 分包工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的分包單位的施工或安裝 資質(zhì)和能力，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師分別簽署意見(jiàn)，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

3.16 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求審查分包單位 資格。根據(jù)施工合同約定，建設(shè)單位對(duì)分包單位資質(zhì)另有附加要求的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還 應(yīng)按建設(shè)單位要求進(jìn)行審查。

3.17 工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程具 備開(kāi)工條件的證明文件資料，簽署審核意見(jiàn)并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章后報(bào)建設(shè) 單位審批。

3.18 審查工程開(kāi)工報(bào)審文件資料按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求執(zhí) 行。

3.19 工程停工需要復(fù)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送 的工程具備復(fù)工條件的證明文件資料，簽署審核意見(jiàn)并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章 后報(bào)建設(shè)單位審批。

3.20 當(dāng)導(dǎo)致施工暫停的原因是危及結(jié)構(gòu)安全或使用功能時(shí)，整改完畢后的證明文件 資料中應(yīng)有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位各方共同認(rèn)可的整改完成文件。復(fù)工證明文 件資料需提供建設(shè)工程質(zhì)量鑒定文件的，必須由有資質(zhì)的檢測(cè)單位出具。

3.21 審查工程復(fù)工報(bào)審文件資料按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求執(zhí) 行。 

3.22 經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查，施工現(xiàn)場(chǎng)已具備復(fù)工條件而施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的， 總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況書(shū)面指令施工單位恢復(fù)施工。

3.23 當(dāng)施工單位提出工程變更申請(qǐng)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估，會(huì)簽工程變更單并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 

3.24 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）要求的程序處理施 工單位提出的工程變更，并形成書(shū)面處理意見(jiàn)。

3.25 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可對(duì)建設(shè)單位要求的工程變更提出評(píng)估意見(jiàn)，報(bào)建設(shè)單位審核。

3.26 當(dāng)施工單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單 位報(bào)送的費(fèi)用索賠證明材料及索賠金額計(jì)算資料，簽署審核意見(jiàn)并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)章后，報(bào)建設(shè)單位審批。 

3.27 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的主要依據(jù)和程序按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB/T50319-2013）執(zhí)行。

3.28 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)索賠報(bào)審表時(shí)，可附一份索賠審查報(bào)告。內(nèi)容按《建設(shè)工 程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）執(zhí)行。

3.29 施工單位提出工程延期要求符合施工合同約定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程延期依據(jù)、證明材料及工期計(jì)算資料， 簽署臨時(shí)延期或最終延期審核意見(jiàn)并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章后，報(bào)建設(shè) 單位審批。 

3.30 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)受理施工單位提出的工程延期要求，應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理， 主要依據(jù)、程序和批準(zhǔn)工程延期的條件按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）執(zhí) 行。

3.31 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在批準(zhǔn)工程延期前，應(yīng)與建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，達(dá)不成一致 意見(jiàn)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出評(píng)估意見(jiàn)。 

3.32 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位報(bào)送的工程款支付報(bào)審文件資料時(shí)，總監(jiān)理工程師 應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計(jì)量、結(jié)算審核及付款簽證，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查 意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師簽署審核意見(jiàn)并加蓋執(zhí)業(yè)印章和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章后，后建設(shè)單位審 批。

3.33 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）規(guī)定的程序和要求 審查施工單位申報(bào)的工程進(jìn)度款及工程竣工結(jié)算款。 

3.34 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查工程預(yù)付款應(yīng)按施工合同約定執(zhí)行；審查工程進(jìn)度款除應(yīng)考 慮當(dāng)期增加或扣減的變更金額和索賠金額外，還應(yīng)按專(zhuān)用合同條款的約定扣回工程預(yù)付 款、扣留質(zhì)量保證金；審查工程竣工結(jié)算款應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及施工合同約定執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審查意見(jiàn)均應(yīng)附相應(yīng)支持性材料。

4 驗(yàn)收類(lèi)資料（房屋建筑工程） 

4.1 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，并 簽署意見(jiàn)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查 驗(yàn)，并簽署意見(jiàn)。 

4.2 《施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附 錄 B 中表 B.0.5。

4.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明 文件，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣，平 行檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署意見(jiàn)。

4.4 《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013） 附錄 B 中表 B.0.6。 

4.5 基槽開(kāi)挖完成后，必須進(jìn)行驗(yàn)槽�？辈�、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)等各方相關(guān)技 術(shù)人員應(yīng)共同參加驗(yàn)槽。驗(yàn)收合格，總監(jiān)理工程師應(yīng)在相應(yīng)記錄上簽署意見(jiàn)。 

4.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工 程師簽署意見(jiàn)。

4.7 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 B 中表 B.0.7。

4.8 檢驗(yàn)批施工完成，施工單位自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 組織施工單位專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.9 《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013） 附錄 E。

4.10 分項(xiàng)工程施工完成，施工單位自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工 程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽 署驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.11 《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》參照《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2013）附錄 F。

4.12 分部（子分部）工程施工完成，施工單位自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，由 總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收�？辈�、設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。設(shè)計(jì) 單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.13 《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2013）附錄 G。

4.14 單位工程施工完成，施工單位自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程 師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)《單位工 程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字并蓋工程監(jiān)理單位公章后報(bào)建設(shè)單位。

4.15 《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附 錄 B 中表 B.0.10。 

4.16 建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè) 計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在單位工程質(zhì) 量竣工驗(yàn)收記錄系列表格上簽署意見(jiàn)。

4.17 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄系列表格包括：《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》、《單 位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記 錄》、《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》等，參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2013）附錄 H。

5 記錄類(lèi)資料 

5.1 在建設(shè)工程監(jiān)理合同履約服務(wù)期間，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及 施工進(jìn)展情況進(jìn)行記錄，一般以項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)為單位進(jìn)行記錄。當(dāng)項(xiàng)目規(guī)模比較大或技 術(shù)比較復(fù)雜時(shí)，也可以按監(jiān)理專(zhuān)業(yè)組或監(jiān)理標(biāo)段為單位進(jìn)行記錄。 

5.2 監(jiān)理日志應(yīng)由總監(jiān)理工程師指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)逐日記錄，內(nèi)容應(yīng)保持連續(xù)和完整，真 實(shí)反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時(shí)、具有可追溯性。監(jiān)理日志主要 內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定。 

5.3 監(jiān)理日志可以采用紙質(zhì)形式，也可以采用電子版文檔，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一保管。

5.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理日志進(jìn)行簽閱。

5.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)施工單位的報(bào)送的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證 取樣和送檢，對(duì)其過(guò)程應(yīng)進(jìn)行記錄，監(jiān)理見(jiàn)證人員應(yīng)在《見(jiàn)證記錄》上簽字，并加蓋見(jiàn) 證取樣專(zhuān)用章。

5.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將見(jiàn)證記錄歸檔保存。監(jiān)理見(jiàn)證人員應(yīng)對(duì)《見(jiàn)證記錄》真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5.7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)的活動(dòng)進(jìn)行見(jiàn)證，形成記錄， 監(jiān)理見(jiàn)證人員簽字，并加蓋見(jiàn)證專(zhuān)用章。

5.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定進(jìn)行旁站，并形成《旁站記錄》，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)并簽署《旁站記錄》。

5.9 旁站記錄內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定，填寫(xiě)應(yīng)真實(shí)反映工程施工情況和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理情況，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、具有可追溯性。

5.10 《旁站記錄》應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)統(tǒng)一歸檔保存�？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期對(duì) 《旁站記錄》進(jìn)行檢查簽閱。

5.11 《旁站記錄》參照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）附錄 A 中表 A.0.6。

5.12 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行 檢驗(yàn)，形成記錄，平行檢驗(yàn)監(jiān)理人員應(yīng)簽字。

5.13 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理監(jiān)理例會(huì)以及主持召開(kāi)的專(zhuān)題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要，與會(huì)各 方代表會(huì)簽后及時(shí)發(fā)送至參建各方。

5.14 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）的規(guī)定。

5.15 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專(zhuān)人記錄和整理會(huì)議紀(jì)要。記錄內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確如實(shí)、簡(jiǎn)明扼 要，總監(jiān)理工程師應(yīng)審閱會(huì)簽�！稌�(huì)議紀(jì)要》應(yīng)及時(shí)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一歸檔保存。 

5.16 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)于危險(xiǎn)較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)巡視檢 查，形成《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程巡視檢查記錄》，監(jiān)理巡視人員應(yīng)簽字。

5.17 危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的巡視檢查記錄應(yīng)按照《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 安全管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 37 號(hào)）執(zhí)行�！段ｋU(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程巡視 檢查記錄》應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一歸檔保存。 

5.18 《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程巡視檢查記錄》參照本標(biāo)準(zhǔn)表式 5.4.1

6 臺(tái)賬類(lèi)資料 

6.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜以臺(tái)賬形式代替紙版資料留存，減少過(guò)程留存、管理紙版資料的數(shù)量，簡(jiǎn)化監(jiān)理資料日常管理工作。

6.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)結(jié)合工程具體情況，組織形成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的臺(tái)賬體系，并在監(jiān) 理規(guī)劃中予以明確，并在監(jiān)理交底時(shí)加以說(shuō)明。 

6.3 臺(tái)賬資料的錄入應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，臺(tái)賬信息應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、清晰，便于查看。

6.4 臺(tái)賬資料的管理應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，無(wú)關(guān)人員不得更改。重要臺(tái)賬資料應(yīng)以紙版與電 子版兩種形式保存。 

6.5 總監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織對(duì)臺(tái)賬資料進(jìn)行審核，檢查臺(tái)賬數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性 和完整性。

6.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜對(duì)以下監(jiān)理資料建立臺(tái)賬： 
1 材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料 
2 見(jiàn)證記錄 
3 平行檢驗(yàn)資料 
4 不合格項(xiàng)處理資料 
5 實(shí)體檢驗(yàn)資料 
6 工程款計(jì)量支付資料
7 工程變更洽商資料 
8 分包單位資質(zhì)報(bào)審資料
9 工程技術(shù)文件報(bào)審資料
10 測(cè)量放線驗(yàn)收資料
11 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收資料 
12 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料 
13 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料 
14 監(jiān)理指令資料

7 其他類(lèi)資料

7.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)勘察文件、設(shè)計(jì)文件和合同文件等其他類(lèi)監(jiān)理資料進(jìn)行清 點(diǎn)、整理，做好登記，分類(lèi)存放。

7.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉和審核勘察文件、設(shè)計(jì)文件, 分析合同文件， 對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位進(jìn)行解決。

7.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)，參與會(huì)簽圖紙會(huì) 審記錄、設(shè)計(jì)變更文件。 

7.4 對(duì)涉及勘察文件、設(shè)計(jì)文件和合同文件的變更調(diào)整，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)只接受建設(shè)單 位發(fā)放的變更調(diào)整文件。 

7.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在勘察文件、設(shè)計(jì)文件和合同文件上標(biāo)識(shí)清楚變更調(diào)整內(nèi)容，并注明變更調(diào)整編號(hào)及日期。

7.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將變更調(diào)整文件作為勘察文件、設(shè)計(jì)文件和合同文件的補(bǔ)充文件，一并登記歸檔。

資料來(lái)源：中鼎景宏

整理上傳：張玉厚